LOCATION : appartement F2 (44 m²) à PONTAULT COMBAULT

En location : à PONTAULT COMBAULT (77340), découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,5 m².
Au pieds de la gare, dans petite copropriété de standing, appartement 2 pièces comprenant entrée avec placards, séjour/cuisine US équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Balcon, place de parking en sous-sol. Chauffage et eau inclus dans dans les charges.

Consomme très peu d'énergie avec une note DPE de catégorie B. Quant à l'indice GES, il est de classe C impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (13 Kg CO/m²/an).

Le loyer mensuel de cet appartement de 2 pièces est de 850.28 €, charges comprises. Les charges sont de 120€. Prévoir un dépôt de garantie de 730.28€ ainsi que des honoraires de 578.50€ : (Constitution de dossier et rédaction bail 455€, Etat des lieux 133.50€).


Découvrez cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet ROISSY EN BRIE au 01-82-33-02-60.
Ref : 87

DERNIER ÉTAGE

En location : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 37 m² à PONTAULT COMBAULT (77340). Disponible le 5 juin 2024.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble récent. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une salle d'eau et d'une chambre de 10 m².

Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, l'appartement possède deux terrasses.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve les lignes de bus 2 et 209 à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries sont également accessibles. Le marché Place Aragon anime le quartier.

Il est à louer pour 834,25 € CC, avec 47 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 787,25 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 479,7 € dont 110,7 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est A (43,5 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 596,19 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ROISSY EN BRIE.
REF : 277